イーナハウスは住宅業界のムダを徹底的に省きました。

 住宅にとって無駄な経費とは何でしょう。

 豪華なカタログ、住宅展示場の維持費、営業マンの経費、など。住宅とは関係の無い、つまり間接経費のことだと。 近頃、インターネットでプラン限定、仕様変更不可、棟数限定で坪単価20万円台という住宅商品がよく売出されています。 全てのコストを切り詰めた結果でしょう。しかしながら、実際に建てている住宅は、これを目玉商品として顧客名簿を集め、他の商品を建てます。この固定プランの廉価タイプでは、そのままで建てられる敷地も施主様のこだわりも無いのが現実です。実際立っている家の坪単価は40万〜50万万円がほとんどです。

 それならば、どうすれば、建築価格を下げられるでしょう

イーナハウスがすべての無駄を省き、

            破格の低価格を実現しました。

 

その方法とは

 

 

  1. 営業マンは置かず、丸投げはせず間接経費を削減
  2. 丸太から製材することで「製材所・木材問屋・材木小売店等」の中間業者を省き、木材原価を大幅削減
    自社で製材する県産木材だから、安い!!
      <例:桧4寸角3M材が2850円/本
  3. 構造材〜羽柄材・床合板までフルプレプレカット体制、工期短縮で安い!!
  4. 住宅設備メーカーからの直仕入れで、原価を削減。

他社より、坪単価で5万〜10万円は安く建てる自信があります。


例えば、大手ビルダーで坪単価50万円で40坪で家を建てると、
50万×40坪=2,000万円
同じ家を、イーナハウスで建てると、

400万削減出来て1,600万円

で建てることが出来ます。

 さらに、それぞれフラット35(固定金利2.9%)兵庫県産木材融資制度(固定金利2.1%)とで、住宅ローンを組んだときの最終支払金額の差額は


なんと約1,000万円もの差になります。

 試算
建築費
住宅ローン金利

月々返済金額

返済期間
総支払額
大手ビルダー
2,000万円

フラット35
  固定2.7
%

82,000円
30年
2,921万円
イーナハウス
1,600万円
県産木材融資
  固定1.7%
66,000円
25年
1,966万円
比較
▼400万円

  金利差1.0%

▼18,000円
▼5年
▼955万円

だから、イーナハウスは、兵庫県産木材融資をお勧めします